ಸೆಕ್ಷನ್ 54 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಗೇನ್ಸ್ (LTCG) ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಉಳಿಸುವ ಜನರಿಗೆ ಕೊನೆಯ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಿದೆ, ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬೋರ್ಡ್ ಆಫ್ ಡೈರೆಕ್ಟ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ (CBDT)CBDT (ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬೋರ್ಡ್ ಆಫ್ ಡೈರೆಕ್ಟ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್)
1987 ರಲ್ಲಿ ಒಂದು ಕೆಜಿ ಗೋಧಿಯ ಬೆಲೆ ಎಷ್ಟಿತ್ತು ಗೊತ್ತಾ..?ವೈರಲ್‌ ಆಯ್ತು 36 ವರ್ಷ ಹಳೆಯ ಬಿಲ್‌
ಹೊರಡಿಸಿದ ಸುತ್ತೋಲೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಮನೆ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಬಂಡವಾಳ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ನಿಗದಿತ ಮಾಧ್ಯಮಗಳಲ್ಲಿ LTCG ಅನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಏಪ್ರಿಲ್ 1, 2021 ರಿಂದ ಫೆಬ್ರವರಿ 28, 2022 ರವರೆಗೆ ಸಮಯವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿತ್ತು. ಈಗ ಈ ಗಡುವನ್ನು 31 ಮಾರ್ಚ್ 2023 ಕ್ಕೆ ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಗಿದೆ.
LTCG ಮೇಲೆ ನಾನು ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಉಳಿಸಬಹುದು?
ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆ, 1961 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 54 ರಿಂದ 54GB ವರೆಗೆ ಸೂಚಿಸಲಾದ ಸಾಧನಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು LTCG ನಲ್ಲಿ ಉಳಿಸಲು ಅವಕಾಶವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಮತ್ತು ಅನೇಕ ಜನರು ಈ ಅವಕಾಶ ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಮನೆ ಅಥವಾ ಖಾಲಿ ಸೈಟ್ ಗಳ ಮೇಲೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬೇಕು!
Aadhaar Card| ಆಧಾರ್‌ ಕಾರ್ಡ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಪಾನ್‌ಕಾರ್ಡ್‌ ಜೋಡಣೆ ಕಡ್ಡಾಯ: ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ಗಡುವು! Pan Card
ಎನು ಮಾಡಬೇಕು?
ಸೆಕ್ಷನ್ 54 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಬರುವ LTCG ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು. ಮಾರಾಟದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳೊಳಗೆ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಒಂದು ವರ್ಷದ ಮೊದಲು ಅಥವಾ ಮಾರಾಟದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳೊಳಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದರೆ, ವಿಭಾಗ 54 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ LTCG ಅನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು.
ಇನ್ನೊಂದು ಆಯ್ಕೆ ಎನು?
LTCG ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಉಳಿಸಲು ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸದಿದ್ದರೆ, ನೀವು 54EC ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಗೇನ್ಸ್ ಬಾಂಡ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ. ಈ ಬಾಂಡ್‌ಗಳ ಅವಧಿ ಐದು ವರ್ಷಗಳು. ಈ ಬಾಂಡ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಒಬ್ಬರು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಗಳಿಸಬಹುದು. ಇದರೊಂದಿಗೆ ಗಳಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯು ವ್ಯಕ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಡುತ್ತದೆ. ನಿಗದಿತ 54EC ಬಾಂಡ್‌ಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಗರಿಷ್ಠ 50 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಳನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದು.
ಆಸ್ತಿಯ ಹಿಡುವಳಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭಗಳು ಮತ್ತು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭದ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾವು ನಿಮಗೆ ಹೇಳೋಣ. ಎರಡೂ ವಿಧದ ಲಾಭಗಳಿಗೆ ವಿಭಿನ್ನ ತೆರಿಗೆ ದರಗಳಿವೆ. ಎರಡೂ ವರ್ಗಗಳಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ವಿಧಾನವೂ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಒಂದು ಸ್ವತ್ತನ್ನು 36 ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಂಡಾಗ, ಅದನ್ನು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭಗಳೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಕಾರಣ ಓದುಗರೇ ನೀವು ಸರಿಯಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿ! ಮತ್ತು ಲಾಭ ಪಡೆಯಿರಿ!
Nandini and Amul| ನಂದಿನಿ ಮತ್ತು ಅಮುಲ್‌ ಬ್ರ್ಯಾಂಡ್‌ ವಿಲೀನಕ್ಕೆ ವಿರೋಧ